Linjen på Holtet tar form
Siden i sommer har hele 44 av de 51 leilighetene i Linjen blitt solgt. Det betyr at tomtene nå er ryddet og vi kan sette i gang med grunnarbeider. Entreprenør vil jobbe så skånsomt som mulig med maksimalt 3 - 5 salver pr dag mellom 09 - 19. Vi beklager den ekstra belastningen vi påfører nabolaget med trafikk, støy og støv, men dersom alt går i henhold til planen vil sprengningsarbeidene være ferdig i god tid før 1. mai.
Denne posten ble publisert for
Kjære kjøper,
Vi er glade for å kunne invitere deg til et informasjonsmøte for boligprosjektet Linjen på Holtet. Dette er en flott anledning til å få mer informasjon om prosjektet og stille spørsmål du måtte ha.
Tidspunkt: Onsdag 22. januar 2025, kl. 18.00
Sted: Verkstedveien 1, 0277 Oslo (hos Expo Nova på Skøyen)
Om kort tid vil dere motta en e-post med tilgang til tilvalgsportalen Journey, som vil være vår hovedkanal for videre kommunikasjon. Vi vil gå gjennom hvordan denne fungerer under møtet.
Vi håper du har anledning til å delta, og ser frem til å møte deg!
Hilsen entreprenør Betonmast og meglerne
Denne posten ble publisert for
VARSEL OM BYGGESTART.
Vi har gleden av å informere om at utbygger nå frafaller alle forbehold i kjøpekontraktens §11, og bekrefter at prosjektet blir igangsatt og søkes gjennomført i henhold til tidligere Fremdriftsplan.
Totalentreprenør Betonmast har søkt om igangsettelsestillatelse (IG), og tar sikte på å starte grunnarbeider i januar/februar.
Så fremt IG gis innen 15. januar vil overtagelse finne sted i perioden 1. august til 30. november 2026. Forsinkes IG, vil perioden for overtagelse forskyves tilsvarende.
Dato for overtagelse innen denne perioden, vil varsles i hht. kjøpekontraktens §5.
Utbygger har stillet lovpålagt §12 garanti.
Kjøper plikter nå å innbetale avtalt forskudd. Vi sender ut egen betalingsoppfordring, men kontonummer, KID og beløp fremkommer av kjøpekontrakten. Kjøpere som ønsker, kan således overføre beløpet allerede nå før årsskiftet.
Entreprenøren setter nå opp en tilvalgsportal hvor alle kjøpere vil få tilgang til tegninger med informasjon om leverandører og tilvalg. Det vil også avholdes egne tilvalgsmøter på nyåret.
Vi ønsker alle kunder en riktig God Jul, og vil komme tilbake med mer informasjon om fremdrift så snart IG foreligger.
Hilsen meglerne
Finn Bragnes
Iga Okon
Denne posten ble publisert for
Nå skjer det mye i prosjektet Linjen på Holtet!
Fra venstre: Jon Strand (Posiedon Properties) og Øyvind Øveraas (Betonmast) har nå inngått avtale om bygging av leilighetene på Linjen på Holtet.
Man forbereder i disse dager å rive eksisterende bebyggelse, slik at grunnarbeider kan starte opp i månedsskifte februar. Det er med stor glede vi kan informere at Betonmast er valgt som totalentreprenør. Dette er en entreprenør vi har svært god erfaring med fra et tilsvarende prosjekt på Bekkestua. Tilbakemeldingene fra kjøperne var udelt positive både til dialog underveis og kvalitet på utførelse.
Betonmast og tilvalgsansvarlige ønsker så snart som mulig å innlede dialog med kjøperne. De som har kjøpt, vil i løpet av den nærmeste tiden få utfyllende informasjon om tilvalgsprosessen. Da opplyses det mer om hvilke leverandører og produkter som er valgt, og hvor man kan se utvalget av kjøkken, parkett, fliser m.m..
Posiedon Properties har akkurat kommet til en enighet med eier av Holtveien 8A, om kjøp av denne eiendommen. Den nye bebyggelsen i Holtveien 8A vil bli et byggetrinn 2, og etablert som et eget sameie. For å ha mest mulig grøntarealer og færrest mulige avkjøringer, søker man å få tilpasset en løsning hvor man forlenger garasjeanlegget inn under Holtveien 8A og benytter samme nedkjøring. Vi sender ut mer informasjon så snart man har tegnet ut en løsning som byggemeldes.
Det er nå kort tid til utsiktstårnet må tas ned. Ønsker du å ta en siste kikk på utsikten fra de forskjellige etasjene, er det bare å ta turen innom på egen hånd og gå opp i tårnet. Det kan også gjøres avtale med megler tilstede i tårnet.
Har du spørsmål til utbyggingen, ledige leiligheter, eller ønsker å ha et møte med oss meglere er det bare å ta kontakt.
Hilsen Meglerne
Finn Bragnes 91315818
Iga Okon 91994884
Denne posten ble publisert for
Status Linjen på Holtet!
Takk for interesse for boligprosjektet i Holtveien 8 til 14.
Vi har gleden av å bekrefte at prosjektet har fått rammetillatelse og vi planlegger å rive eksisterende bebyggelse rundt årsskiftet.
Salget har overgått alle forventninger. Det er solgt 28 av 51 leiligheter. Krav til forhåndssalg er oppfylt.
Avtale med entreprenør inngås i løpet av måneden. Da blir endelig fremdriftsplan besluttet, og både interessenter og kjøpere, får oppdatert informasjon om når prosjektet planlegges innflyttingsklart.
Vurderer du kjøp er det fortsatt mange attraktive leiligheter å velge blant. Det er fortsatt ledige leiligheter i alle etasjer og størrelser.
Det er nå lagt inn solstudium på hjemmesiden, slik at man kan se hvordan solforholdene er på uteplassene. Det er viktig å merke seg at dette er en datamodell hvor man har søkt å legge inn riktig størrelse på vegetasjonen slik den vil være etter utbyggingen er ferdig. Dette er gjort så godt man kan, men blir aldri helt eksakt. Vegetasjon endrer seg over tid.
VI har fortsatt et utsiktstårn i Holtveien 12B. Her er det plattformer som viser gulvhøyde i 2. etg., 3. etg. og 4.etg. Ønsker du å ta turen opp i høyden, er det bare å gå opp i tårnet på egenhånd.
Vi avtaler gjerne tid for et møte, enten fysisk eller en digital visning.
Har du spørsmål er det bare å ta kontakt.
Hilsen meglerne
Finn Bragnes / 913 15 818
Iga Okon / 919 94 884
Denne posten ble publisert for
Invitasjon til forhåndssalg!
Takk for din interesse for boligprosjektet Linjen på Holtet!
Vi inviterer de som er registrert til et lukket forhåndssalg frem til 27. juni kl. 12.00.
Hvordan fungerer forhåndssalget?
Dersom du allerede nå ønsker å inngå avtale om kjøp av en leilighet, ber vi om at du sender en epost til fbr@sem-johnsen.no med ønske om hvilken leilighet du ønsker å kjøpe.
Denne eposten kan du sende frem til torsdag 27. juni kl. 12.00.
Vi går gjennom de som ønsker å kjøpe bolig, og tildeler etter følgende prinsipper;
1) De som har solgt tomtene det bygges på.
2) Alle som ønsker å kjøpe 2 leiligheter for å slå de sammen.
3) Øvrige leiligheter tildeles ved loddtrekning.
Har man lagt inn flere alternativer tildeles det beste ledige alternativet når man trekkes ut.
Det er ingen tilsvarende leiligheter for de som ønsker C401. Er det flere som ønsker C401 avholdes derfor budrunde kun på denne leiligheten.
Megler forklarer gjerne hvordan dette blir rettferdig og oversiktlig for alle.
Har du spørsmål til leilighetene eller salgsprosessen, er du velkommen til å kontakte oss.
Offisiell salgsstart med komplett hjemmeside med boligvelger og flere illustrasjoner samt et utsiktstårn, kommer i slutten av august.
Ta kontakt med meglerne for spørsmål:
Finn Bragnes - 913 15 818
Iga Okon - 919 94 884
Denne posten ble publisert for
Høy standard ned til minste detalj
Linjen på Holtet begynner å ta form på tegnebrettet. Se hvor flott og solrikt det kommer til å bli her på beste Nordstrand. Og ikke minst de lekre linjene i arkitekturen.
Fasadene har kledning av tegl med innslag av treverk. Det blir tvers gjennom brukt materialer av høy klasse, både i eksteriøret og interiøret.
Vi gleder oss til å vise dere mer!
Denne posten ble publisert for
Velkommen til Linjen på Holtet sin nyhetsfeed!
Her vil vi holde deg oppdatert på prosjektet.
Linjen på Holtet består av lekre leiligheter fra 49 - 179 m2 BRA i tre tiltalende og sydvestvendte hus på linje. Lyse, åpne leiligheter med høyt utstyrsnivå, store terrasser og flotte solforhold. Fjordutsikt fra øverste etasjer. Fredelig nabolag tett på Holtet. Hva er viktigst for deg ved kjøp av ny bolig?
Denne posten ble publisert for